【住み替え】図面確定までの攻防

あけましておめでとうございます。
ローコストハウスメーカーＴ社で、
マンション→戸建への住み替え計画！
（長男説得は並行して進めるとして）
先月の進捗について。

キッチン：
（LIXIL/ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ/ｸﾘﾅｯﾌﾟ/永大）
当初からLIXILが有力だけど
磁石がくっつくﾀｶﾗも気になる感じ。

お風呂、洗面：
（LIXIL/TOTO/Panasonic）
早い段階でLIXILに決めていた。

トイレ：
（TOTO/LIXIL/Panasonic）
TOTOかLIXILで迷う。

一通り検討後に全体を俯瞰してみると
全てにおいてLIXILが有力候補…？
じゃあ水回りは統一しよっか！と
あっさりLIXILに決定。
（統一した方が、値引きやサービスを
　引き出しやすいと聞いたのもある…）

12月上旬にショールーム訪問。
コロナだけど大盛況だった。

大まかな間取りが固まったので
建具・窓・収納の詳細を詰めていくと

・窓の追加/種類やサイズ変更の費用
・収納の追加やサイズ変更の費用

がクリアになってくる。
丁度ショールームからの見積もりも届き
オプション費用、ほぼ出揃う。
（あ、クロスとかはまだ未着手か）

あがってきた見積もりを見ながら
夫と【採用/施主支給/保留/不採用】
へ仕分けしていく。

①施主支給するもの
・洗面所タオルバー×2
・トイレ吊戸棚
・室内物干しバー
・軒天ホスクリーン
・壁掛けテレビ金具　etc

②施主支給するか迷い中
・脱衣所の可動棚
・パントリーの可動棚

③保留中（採用↔不採用の当落選上）
・タッチレス水栓
・キッチンパーツ
（アシストシェルフ等）

このタッチレス水栓、
ショールームで予想より感度がよく
好印象だったので見積もってもらった。
けどオプション項目の中では高めだし
無くても問題ないものなので
夫は外そうとしているけど
可能なら残したい…どうなるかなぁ。

④不採用
多数につき省略

オプション費用の断捨離も大切だけど
土地を値下げ交渉した方が
遥かに手っ取り早いのも事実。

そこで夫から交渉。

①土地価格を少し下げてほしい

無理なら、

②面積を少し広げてほしい
（※広い土地を区分けする為
　まだ多少融通が効く）

一週間後不動産屋から返事があり
価格据え置きで少し広くしてもらえた。

言ってみて良かった…。

建築確認申請を出す為には
図面を確定しなくてはならない。

もし年内に確定できれば
20万円お安くします！

と言うので、それは
のってやろうじゃないかと(笑)。

その為に先月は
ハイペースで打ち合わせを重ね
年末ギリギリまで図面や見積もりを
チェックしていて、疲れた…。

見落としが無いことを祈る。

ズボラ母のON/OFF LIFE